Экспертные организации

Отдел по земельным вопросам

Руководитель: Алипина Татьяна Васильевна

Адрес:Белгородская область, п. Чернянка, пл. Октябрьская, д. 6, каб. № 28

Тел: +7 (47232) 5-52-88

 График приема: понедельник, вторник с 8 ч.00 мин. до 17 ч.00 минут (еженедельно) перерыв с 12 ч. 00 мин. до 13 ч.

ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

1.Проведение единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами городского поселения «Поселок Чернянка».

2.Участие в реализации федеральных, областных и районных  программ, связанных, с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения иными объектами недвижимости.

3.Эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами городского поселения «Поселок Чернянка» с целью:

обеспечения устойчивого социально-экономического развития  городского поселения «Поселок Чернянка»;
получения неналоговых доходов от использования и продажи (приватизации) имущества городского поселения «Поселок Чернянка»  в целях исполнения показателей, утвержденных решением  городского поселения «Поселок Чернянка»  о бюджете городского поселения «Поселок Чернянка»  на соответствующий финансовый год.
4.Организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Поселок Чернянка»,  обеспечение государственной регистрации прав на это имущество.

5. Формирование информационной базы всех земельных участков.

6. Контроль за выполнением условий договоров аренды земли: соблюдением целевого использования земельных участков и уплаты арендной платы за землю.

7. Принятие мер по устранению нарушений условий договоров аренды, в том числе работа с арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате.

8.  Проверка проектов договоров аренды земли, заключаемых администрацией городского поселения «Поселок Чернянка», в части условий начисления и внесения арендной платы.

9.  Подготовка предложений по проектам нормативных актов и других документов в сфере регулирования земельных отношений.

10.Защита в соответствии с действующим законодательством имущественных интересов городского поселения «Поселок Чернянка».

 ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

1. Проверка документов, связанных с исчислением и уплатой арендной платы за землю.

2. Работа с плательщиками арендной платы по своевременному внесению платежей за землю.

3. Ведение делопроизводства по заявлениям  физических лиц (подготовка  постановлений о предоставлении, изъятии земельных участков, договоров купли продажи, соглашений по перераспределению земельных участков и осуществление иных действий в сфере земельных отношений).

4. Ведение лицевых счетов, открытых на всех плательщиков арендной платы за землю.

5. Осуществление контроля за сроками подготовки документов по земельным вопросам.

6. Регистрация договоров аренды,  купли-продажи земельных участков, выдача гражданам постановлений администрации  городского поселения «Поселок Чернянка» иных документов в сфере земельных отношений.

7. Подготавливает необходимые документы для изменения вида разрешенного использования  земельных участков в соответствии с земельным законодательством и генеральным планом.

8. Прием граждан по вопросам, касающимся земельных отношений.

Управление имущественных и земельных отношений

Руководитель: Елфимов Анатолий Сергеевич

Адрес: 309560, Белгородская область, Чернянский район, поселок Чернянка, площадь Октябрьская, 13, каб. 40

Тел: +7 (47232) 5-70-83

 График приема: Четверг с 9:00 до 12:00

Основными задачами Управления являются:

1. Проведение единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального района.
2. Участие в разработке и проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений муниципального района "Чернянский район" Белгородской области.
3. В переходный период участие в реализации федеральных и областных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального района, проведения земельной реформы и рациональным использованием земель муниципального района.
4. Участие в реализации федеральных и областных программ, связанных, с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения иными объектами недвижимости.
5. Внесение предложений в соответствующие органы государственной власти о разграничении государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Белгородской области и собственность муниципального района.
6. Организация в муниципальном районе разграничения муниципальной собственности на землю.
7. Эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального района с целью:

• обеспечения устойчивого социально-экономического развития муниципального района;
• повышения инвестиционной привлекательности муниципального района;
• получения неналоговых доходов от использования и продажи (приватизации) имущества муниципального района в целях исполнения показателей, утвержденных решением Муниципального совета Чернянского района о бюджете муниципального района на соответствующий финансовый год.

1. Осуществление в установленном порядке приватизации муниципального имущества и в переходный период - земельных участков муниципального района, обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу в отношении муниципального имущества, согласно порядку и программе приватизации муниципального имущества, утвержденными Муниципальным советом Чернянского района.
2. Содействие совершенствованию управления и распоряжения муниципальным имуществом на основе оптимизации взаимодействия Управления с органами администрации муниципального района и обеспечения единых подходов, методик и процедур управления и распоряжения собственностью и землей (в переходный период), оказания систематической методической и консультационной помощи органам местного самоуправления городского и сельского поселений, входящих в состав муниципального района.
3. Организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, обеспечение государственной регистрации прав на это имущество.
4. Содействие формированию и развитию рынка недвижимости на территории муниципального района.
5. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества муниципального района.
6. Защита в соответствии с действующим законодательством имущественных интересов муниципального района.
7. Координация деятельности органов администрации муниципального района по управлению муниципальным имуществом муниципального района, взаимодействие по вопросам управления и распоряжения имуществом с органами государственной власти Белгородской области и органами местного самоуправления городского и сельского поселений, входящих в состав муниципального района.
8. Контроль за использованием и охраной земель, находящихся в собственности муниципального района (в переходный период).
9. Участие в составлении списков плательщиков земельного налога и арендной платы за землю и предоставление их в налоговые и финансовые органы (в переходный период).
10. Обеспечение защиты сведений по вопросам, входящим в компетенцию Управления и составляющих государственную тайну, в соответствии с законодательством Российской Федерации.